الشركة الافضل في تنفيذ المشروعات المعمارية من ارض خالية الي تسليم المفتاح
للاستفسار عن الخدمات والاسعار اتصل بنا
الشركة الافضل في تنفيذ المشروعات المعمارية من ارض خالية الي تسليم المفتاح فدائماً ما يبحث العملاء عن شركة متخصصة لها كيان اقتصادي معتمد في المملكة العربية السعودية ولها خبرة طويلة تفوق خبرات الكثير من الشركات المنتشرة في هذا المجال وسوف نتعرف على مراحل إنشاء المشروع منذ بداية التخطيط وحتى مرحلة ما بعد التنفيذ.
تعرف على الشركة الافضل في تنفيذ المشروعات المعمارية
أي مشروع معماري له الكثير من الخطوات أو المراحل التي يمر بها منذ مرحلة التخطيط وحتى مرحلة ما بعد تنفيذ المشروع والمتابعة مع الكثير من المتغيرات المحتملة التي يمكن أن تحدث حسب احتياجات العميل ونوع العقد المبرم مع الشركة وسوف نتعرف على هذه المراحل بالتفاصيل:
مرحلة التخطيط
تعتبر مرحلة التخطيط من اهم المراحل التي يمر بها أي مشروع معماري فهي تبدأ بفكرة لدى العميل وتتوقف على العديد من الاعتبارات الهامة منها:
- تحديد الأرض التي يتم تنفيذ المشروع بها والتأكد من خلوها من أية مشاكل تعيق المشروع المعماري.
- عمل ميزانية للمشروع مع أخذ موافقة العميل على جميع بنودها قبل البدء في تنفيذ العمل.
- من خلال عمل الجدوى الاقتصادية التي تقوم بها شركتنا.
- مع الوضع في الاعتبار في زيادة الميزانية أو نقصانها عن المبلغ المحدد في العقد المبرم بين العميل والشركة.
- تحديد عدد المهندسين القائمين بالمشروع.
- وكذلك عدد المشرفين والعمالة الفنية القائمة على المشروع والتي يتم اختيارهم بمنتهى العناية من قبل الشركة.
- مع الوضع في الاعتبار أنهم على درجة عالية من الخبرة والكفاءة.
- يتم تحديد المدة التي يستغرقها تنفيذ المشروع داخل العقد الموثق من الشركة للعميل.
- تقوم الإدارة القانونية في الشركة بتحديد الشروط الجزائية على الشركة في حالة التأخير في تنفيذ المشروع بدون إبداء أسباب.
مرحلة وضع التصميمات
بعد الانتهاء من مرحلة التخطيط ووضع الميزانية تبدأ المرحلة التالية وهي وضع التصميمات حيث يقوم المهندس المختص المشرف على المشروع بعمل:
- تصميم مبدأي للمشروع في شكل مصغر ما تسميه الشركات الهندسية الماكت وذلك لأخذ الموافقة من العميل عليه أو إجراء أية تعديلات يرغب فيها العميل.
- ولك بعد وضع كافة الرسومات الهندسية للمشروع أياً كان نوعه.
- ويقوم المهندسين بالاستعانة ببعض البرامج الهندسية التي تعمل على تيسير عملية تصميم المشروعات العمارية.
- مثل برنامج الاوتوكاد وبرنامج لوميون والتي سوف نتعرف عليها بالتفاصيل لاحقاً.
- من خلال هذه المرحلة يتم تحديد ما يتطلبه المشروع من مواد بناء وأدوات كهربائية وأسلاك وغيرها من العوامل المساعدة في تهيئة المشروع وخروجه إلى الشكل النهائي.
الشركة الافضل في تنفيذ المشروعات المعمارية
في هذه المرحلة ووهي مرحلة تنفيذ المشروع بعد الانتهاء من عمل التخطيط والتصميمات والاتفاق على كافة الشروط التي تضمن حق العميل مع الشركة تبدأ:
- مرحلة التجهيزات حيث تقوم الشركة بشراء المواد البناء المستخدمة في تنفيذ المشروع المعماري.
- تحديد برنامج سير العمل داخل الموقع وتحصيل الدفعات المالية المتفق عليها في العقد المبرم مع العميل.
- إعلام العميل بكافة الخطوات التي تم تنفيذها أولاً بأول.
- تحديد الواجهات التي يتم تنفيذها للمباني سواء كانت من الحجارة أو من الزجاج السيكوريت.
مرحلة ما بعد التنفيذ والمتابعة
بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع لا يتوقف عمل الشركة على هذه المرحلة وإنما تبدأ مرحلة الصيانة والمتابعة مع العميل لتحديد أية مشاكل قد حدثت داخل المشروع وفي حالة وجود أية مشكلة يتم على الفور التدخل من قبل الشركة لحلها بهدف إرضاء العميل.
مرحلة التسليم على المفتاح
هذه هي المرحلة الأخيرة والهامة في المشروع حيث نهتم في شركتنا بتحديد كافة المتطلبات التي يرغب فيها العميل سواء من ناحية:
- مواد الطلاء للواجهات الخارجية أو داخل المبنى.
- على أن يتم اختيار الطلاء أو الدهانات من مواد جيدة الصنع.
- علاوة على ذلك تركيب الأسلاك الكهربائية ومفاتيح الإنارة من أجود الأنواع التي لها عمر طويل.
- تركيب كاميرات المراقبة في حالة رغبة العميل في ذلك.
- مراجعة أعمال السباكة وتركيب السيراميك التي تمت والتأكد من عدم وجود أية تسريبات للمياه في الحمامات والمطابخ.
الشركة الافضل في تنفيذ المشروعات المعمارية
أفضل برامج التصميم المعماري
هناك العديد من البرامج التي يحتاج إليها العميل في تصميم المشروعات المعمارية وكل برنامج له المميزات الخاصة به منها:
برنامج الأوتوكاد
هو البرنامج الافضل للمهندسين المحترفين حيث:
- يتضمن العديد من الأدوات التي تساعد المهندس في تصميم المشاريع المعمارية بشكل جيد.
- يوفر البرنامج تصميم ثنائي الأبعاد للمشروع الذي يرغب المهندس في تنفيذه.
- مما يعطي رؤية واضح للمشروع لكافة الإيجابيات والسلبيات الخاصة به قبل التنفيذ على أرض الواقع.
- يسمح للمهندس بسهولة التواصل مع فريق العمل والعملاء.
- مفيد في رسم الجرافيك والأجزاء الخاصة بأعمال السباكة وأماكن تنفيذها داخل المباني وكذلك أعمال الكهرباء.
ولكن على الرغم من مميزاته الكثيرة والمتعددة ولكن له بعض العيوب البسيطة التي لا يمكن الغفلة عنها منها:
- لا يحتوي على أداة التصميمات ثلاثية الأبعاد.
- في الكثير من الوقت يقوم البرنامج بحظر دخول المستخدم
- سعره مرتفع بالمقارنة مع برامج التصميمات الأخرى.
برنامج لوميون
من أشهر ببرامج التصميمات التي تجعل المهندسين المحترفين يمكنهم تصميم الرسومات ثلاثية الأبعاد وإضافة المؤثرات الأنيقة عليها من بين الكثير والكثير من التأثيرات في مكتبة البرنامج علاوة على ذلك أن له العديد من المميزات منها:
- البرنامج به مكتبة ضخمة تحتوي على الكثير من المؤثرات والأدوات.
- بها مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الخلابة التي تصلح لتخصيصها للتصميمات الخارجية للمباني.
ويعاب على برنامج لوميون هي صعوبة التنقل بين التطبيق على الرغم من أن الواجهة الرئيسية لتطبيق سهلة الاستخدام.
برنامج سيدريو
البرنامج الأفضل في بناء المنازل والمصممين المحترفين له الكثير من المميزات التي سوف نتعرف عليها بالتفاصيل:
- يمكن من خلاله تصميم العديد من الرسومات والأشكال الخاصة بالمنازل في خلال ساعتان فقط.
- يوفر للمهندسين سهولة الرسومات والتصميمات الثلاثية الأبعاد وكذلك الثنائية.
- مكتبة البرنامج مليئة بالرموز والأدوات التي يمكن استخدامها في التصميمات المعمارية.
- البرنامج يحتوي على العديد من القوالب الضخمة التي يمكن الاختيار من بينها بكل سهولة.
- التصميم الخارجي للبرنامج يوفر الكثير من المناظر الطبيعية.
- يمكن للعميل تصميم العروض التقديمية وإدارة المشروعات بالكامل داخل البرنامج.
ولكن يعاب على هذا البرنامج بعض السلبيات البسيطة التي لا تؤثر على فاعليته وقدرته على العمل منها:
- رسم المكونات الداخلية للمنازل يعتبر من الأمور الصعبة في بعض الوقت.
- في بعض الأحيان تكون خاصية اتش دي غير واقعية في التصميمات.
برنامج SketchUp
من افضل البرامج المعمارية التي يستخدمها أكبر المهندسين المحترفون التي تستخدمها كبرى الشركات الهندسية وشركات المقاولات علاوة على ذلك الكثير من المميزات التي سوف نتعرف عليها بالتفاصيل:
- يمكن من خلالها أن يقوم المهندسين في شركتنا بتصميم الرسومات المتحركة.
- التي توضح شكل المباني أو المشروع بعد الانتهاء من تنفيذه وهذا بالطبع يخلق صورة حية للمشروع قبل الانتهاء منه.
- إمكانية عرض وطباعة الصور الثلاثية الأبعاد للمشروع.
- تمكين المهندس المختص والشركة من سهولة التواصل كفريق عمل واحد.
- سهل الاستخدام خاصةً أن واجهة البرنامج لا تشكل أية صعوبة على المهندس المختص.
ولكن العيب الوحيد فقط هو توقف البرنامج عن العمل أثناء تنفيذ التصميمات عليه ولكن يمكن التغلب على تلك المشكلة من خلال الحصول على نسخة من العمل باستمرار لتفادي هذه المشكلة الخطيرة.
